Текущий ремонт
В соответствии с планом работ по ремонту, согласованным с собственниками,
выполнена работа по прочистке вентиляционных каналов подъезд 3 по адресу: ул. Войкова, д. 84.
«Отопление по цене золота»: томичей удивили огромные суммы в квитанциях за сентябрь.
Томичи получили первые в текущем отопительном сезоне квитанции — за восемь отапливаемых дней сентября. Однако суммы к оплате в квитанциях соразмерны подаче услуги за морозный зимний месяц — порядка четырех тысяч рублей. В «ТомскРТС» объяснили, почему. Отопительный сезон стартовал в Томске 23 сентября. В какие-то дома ресурс был подан сразу 23-го числа, в какие-то — немного позднее. Те дома, в которые ресурс подали с самого старта сезона, отапливались в сентябре восемь дней. В 10-х числах октября жители Томска начали получать квитанции на оплату отопления за прошлый месяц — сентябрь. Как рассказала представитель компании, расчет за комуслуги производят по правилам, утвержденным постановлением правительства 6 мая 2011 года № 354.
За услугу отопления по факту потребления в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, начисление производится на основании показаний счетчика. При этом к расчету принимаются показания только исправных счетчиков, своевременно прошедших поверку. Следить, чтобы счетчики были исправными, а также своевременно проводить их ремонт и поверку, должны УК и ТСЖ. Для домов, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета, и для домов, в которых счетчики вышли из строя, не были своевременно отремонтированы и поверены, начисление за услугу отопления производится по 1/9.
При этом если у жильцов есть вопросы по работе приборов учета и начислениям, управляющей организации необходимо обратиться в «ТомскРТС», чтобы разобраться в ситуации по конкретным домам.
Экономим на расходах воды на ОДН
Что такое вода для ОДН? – это вода, что поступила в дом, но не была продана жильцам или собственникам нежилых помещений в доме. Как быть с ОДН по горячей воде? «Вне зависимости от того используется или не используется горячая вода на общедомовые нужды в многоквартирном доме, объем горячей воды на ОДН определяется всегда во всех многоквартирных домах: или от разницы в объемах потребления горячей воды по ОПУ горячей воды и объему ее потребления в помещениях многоквартирного дома, или по нормативам горячей воды на ОДН».- поясняют специалисты Министерства регионального развития.
Как можно снизить начисление за общедомовые нужды?
— Поставить общедомовой прибор учета и настаивать на установке приборов учета всеми собственниками в своих квартирах. В том случае, если в доме есть 100%-учет, гораздо легче определить причину заметной платы на общедомовые нужды. Да и сам факт установки приборов учета, как известно, ведет к экономии ресурса как минимум на треть. А в законе есть оговорка: если за месяц весь дом по прибору учета потребил воды меньше, чем по нормативу, то его жильцам ОДН не предъявляется вовсе! То есть строгий учет и экономия приводит к отсутствию дополнительных трат.
— Вовремя, раз в месяц передавать показания приборов учета – как квартирных, так и общедомовых. Это можно сделать традиционным способом, вписав показания в квитанцию или сообщить свои показания по телефонам ООО «Томский расчетный центр». Еще один способ – передать информацию по сети Интернет через личный кабинет.
— Вычислять «нехорошие» квартиры. Сообщать о фактах незаконного проживания.
— Выбрать «старшего по дому», который будет контактировать с исполнителем коммунальных услуг по всем возникающим вопросам.
В этой связи, УМП «ЕРКЦ г.Томска» предлагает собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений реальный способ сэкономить на оплате ЖКУ.
Мы запустили совместный пилотный проект по оснащению многоквартирных домов, коттеджей, промышленных предприятий и других нежилых объектов системой учета и экономии коммунальных ресурсов ВАВИОТ (WAVIOT).
Это система дистанционного сбора показаний и управления ресурсами электроэнергии, водо-, тепло- и газоснабжения без участия.
Вся информация о показаниях приборов учета и параметрах датчиков собирается и отражается в Личным кабинете, в котором доступна статистика всех приборов учета в срезе часов, дней и месяцев. Просмотреть статистику потребления с каждой точки учета можно через интернет с любого компьютера, планшета или смартфона.
Система очень проста в обращении. Датчики мгновенно уведомят об аварийной ситуации, тем самым вы обезопасите ваш дом, квартиру или офис.
Отзыв о работе ВАВИОТ:
Синоптики прогнозируют плюс 7 и небольшой дождь в Томске во вторник
Столбики термометров во вторник днем в Томске могут подняться до отметки плюс 7 градусов, также синоптики ожидают небольшой дождь и порывы ветра до 13 метров в секунду, сообщается на сайте регионального гидрометцентра.
Погода в Томске во второй декаде октября >>>
По данным синоптиков, в Томске и области во вторник ожидается облачная погода с прояснениями. Ветер юго-западный с переходом на северо-западный 3-8 метров в секунду, днем местами порывы до 13-14 метров в секунду.
«По Томску днем небольшой дождь. <…>Температура днем – плюс 5-7 градусов», – добавляется на сайте.
По области температура воздуха будет варьироваться в пределах 5-10 градусов выше нуля, по северо-востоку региона – от плюс 4-х до минус 1 градуса. В отдельных районах ожидаются небольшие осадки, преимущественно в виде дождя. Утром на дорогах области возможна гололедица.
План капремонта выполнен на 65%
Годовой план по капитальному ремонту домов выполнен на 65 процентов
С начала года по программе капитального ремонта в Томской области отремонтировано 103 дома. Для капремонта еще 110 многоквартирников разработана проектная документация. Как сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области Николай Савотин, за счет сэкономленных на торгах средств в программу 2020 года включены дополнительные объекты. Таким образом, в этом году капитальный ремонт пройдет уже не в 226 домах, а в 272. «В 153 многоэтажках необходимо выполнить ремонт и для 119 — разработать проектно-сметную документацию. Общий объем финансирования программы превышает 990 миллионов рублей, — сказал Николай Савотин. — План 2020 года выполнен на 65 процентов: в 68 домах отремонтированы крыши, в четырех — чердачные перекрытия, в шести многоэтажках строители отремонтировали и утеплили фасады, в 17 — восстановили инженерные системы. Также в 17 многоквартирниках заменено 55 лифтов». Еще в двух многоквартирных домах работы ведутся для устранения аварийных ситуаций.
Одновременно фонд заключил контракты на выполнение капитального ремонта по программе 2021 года в 152 домах на сумму 728 млн рублей. На 25 объектах работы уже начались.
По материалам сайта администрации Томской области.
Мокрый снег, дождь и порывистый ветер ожидают томичей в пятницу
Синоптики обещают в пятницу днем в Томске осадки в виде дождя и мокрого снега, порывы ветра до 13 метров в секунду и температуру воздуха не выше 3 градусов выше нуля, сообщается на сайте регионального гидрометцентра.
В пятницу по Томску и области ожидается облачная погода с прояснениями, западный ветер 3-8 метров в секунду, местами порывы до 13 метров в секунду. Утром на дорогах местами гололедица.
«По Томску небольшие осадки в виде мокрого снега и дождя… Температура днем плюс 1-3 градуса «, – говорится в сообщении.
В целом по региону ожидаются небольшие, в отдельных районах умеренные осадки в виде мокрого снега и дождя, гололедные явления. Температура воздуха днем будет варьироваться от минус 1 до плюс 4 градусов.
Холодная ветреная погода сохранится в Томске в четверг
Столбики термометров в Томске в четверг днем не поднимутся выше плюс 2 градусов; также в ожидаются умеренные осадки и порывы ветра до 14 метров в секунду, сообщается на сайте регионального гидрометцентра.
По данным синоптиков, в четверг днем по Томску и области ожидается северо-западный ветер 4-9 метров в секунду, местами порывы до 14 метров в секунду. На дорогах ночью и утром местами гололедица.
«По Томску облачная погода с прояснениями. Днем умеренные осадки… Температура нуль – плюс 2 градуса», – говорится в сообщении.
По области ожидаются небольшие, в отдельных районах умеренные осадки в виде мокрого снега и дождя, местами гололедные явления. Температура воздуха минус 1 – плюс 3 градуса.
Сильный ветер и не больше 3 градусов тепла ожидается в Томске в среду
Воздух в Томске в среду днем не прогреется выше плюс трех градусов, а утром на дорогах всего региона возможна гололедица; ожидаются также порывы ветра до 14 метров в секунду, сообщается на сайте регионального гидрометцентра.
По данным синоптиков, утром на дорогах Томска и области местами возможна гололедица.
«По Томску (в среду) облачная погода с прояснениями. Ветер юго-западный с переходом на северо-западный 4-9 метров в секунду, местами порывы до 14 метров в секунду. Температура плюс 1-3 градуса», – говорится в сообщении.
Добавляется, что по Томской области возможны небольшие, а в отдельных районах умеренные осадки в виде дождя и мокрого снега. Местами порывы ветра до 16 метров в секунду. Температура будет варьироваться от минус 2 до плюс 3 градусов.
С октября получатели субсидий на ЖКУ подтверждают право на выплату
Как сообщили в областном департаменте социальной защиты населения, получатели субсидии на ЖКУ должны раз в полгода подтверждать право на ее выплату. Дата подтверждения индивидуальна. «В связи со сложной эпидемиологической обстановкой правительством России было принято решение с апреля по 1 октября 2020 года автоматически продлять эту выплату всем ее получателям. С октября мы возвращаемся к традиционному порядку – раз в полгода представлять подтверждающие документы на выплату», – прокомментировала начальник департамента Марина Киняйкина.
В Томской области субсидию на оплату ЖКУ получают около 33 тысяч семей. Начальник департамента объяснила, что если полугодовой срок субсидии заканчивался раньше – в августе или сентябре, то выплата для них была продлена автоматически. У кого же шестимесячный срок выплаты субсидии заканчивается в октябре и далее, должны обратиться в органы соцзащиты с документами – оплаченными квитанциями и справкой о доходах. «В конце апреля в правила предоставления субсидии правительство внесло изменения. Теперь доход учитывается за полгода, предшествующие 6 месяцам до месяца обращения. Например, при обращении в октябре 2020 года представляются сведения о доходах за период с октября 2019 года по март 2020 года», – уточнила Киняйкина. До конца этого года при начислении жилищных субсидий не будут учитываться доходы тех, кто на момент обращения в соцзащиту был признан безработным.
С вопросами о начислении субсидий томичи могут обращаться в центр социальной поддержки населения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, жители области – в центры социальной поддержки по месту жительства.
По материалам сайта администрации Томской области.
Градосовет обсудил развитие строительства.
Заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто провел заседание Градостроительного совета при губернаторе. Эксперты обсудили перспективные территории под жилую застройку в Томске и проект района Михайловский парк-квартал.
Как рассказал на Градосовете заместитель мэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров, возведение новых жилых комплексов в областном центре возможно на свободных территориях и на застроенных аварийным жильем, в том числе индивидуальным. Расселять их планируется через ресурсы нацпроекта «Жилье и городская среда» или с привлечением частных инвестиций.
«К наиболее перспективным площадкам со значительным свободным ресурсом можно отнести Сосновый Бор, Солнечную Долину и участок возле томской ОЭЗ, — сказал Алексей Макаров. — Всего это порядка 100 гектар, где можно ввести более 500 тысяч квадратных метров жилья». Также администрация города предлагает в дальнейшем застраивать территории на Иркутском тракте, на ул. Большой Подгорной и на Черемошниках в целом, на ул. Яковлева, ул. Ивановского, ул. Мокрушина, в поселке Светлом, на Кузовлевском тракте. Помимо этого, муниципалитет рассматривает возможность застройки бывших промышленных площадок, например, на пр. Кирова, на ул. Войкова, ул. Нижне-Луговой и на других территориях.
Одной из таких промплощадок является зона бывшего ГПЗ-5, где уже началось возведение жилого комплекса «Михайловский парк-квартал». Район строит АО «Специализированный застройщик «Михайловский парк-квартал». Над проектом района работала международная команда архитекторов: Бернард Франкен (Германия), Мария Фефелова (главный архитектор, Россия), Мирослав Штука (ландшафтный дизайнер, Польша). Срок реализации проекта — 5 лет, а инвестиции в проект составят 5 млрд рублей.
На участке площадью 15 га планируется построить более 108 тыс. кв. м жилья: это свыше 2 тыс. квартир класса «комфорт» в семи домах. Планируется, что проживать в новом районе будут около 4 тыс. человек.
Проектом предусматривается строительство наземного и подземного паркинга. Также в жилом комплексе будет реализована концепция безопасных дворов без машин. Ожидается, что социальная инфраструктура района будет представлена детским садом на 185 мест и школой на 1100 мест. Построить соцобъекты застройщик рассчитывает по национальным проектам «Демография» и «Образование». На бывшей промплощадке уже демонтированы старые конструкции и коммуникации. Застройщик проложил здесь новые сети и присоединил их к городским.
«Сегодня в Томске строится много новых типов жилья. Это и Голландский микрорайон, и Северный Парк на левобережье, а теперь еще и Михайловский парк-квартал. Это важное и нужное разнообразие. Но несмотря на то, что район уже начал строиться, авторам предстоит еще немало поработать над проектом», — сказал заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.
По материалам сайта администрации Томской области.